LeírásCsaládi ház külön lakrésszel! ! Marcali csendes részén eladó ez a 180 m²-es, jó állapotú családi ház! A Balatontól csupán 13 lm-re található ez a két generáció számára is alkalmas, téglaépítésű, 1975-ben épült családi ház, melynek alapterülete 180 m². A telek mérete: 686 m². A főépület 150 m², melyhez kb. 25 m² nagyságú pince, műhely, valamint egy 2004-ben épült mintegy 30 m² alapterületű, külön bejáratú udvari lakrész is tartozik. . Kiváló vendégeknek, nagyinak:)A családi ház földszintjén előszoba, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba, wc, nappali és 3 db hálószoba található. A különálló kis lakrészben konyha, szoba, fürdőszoba és wc került kialakításra. A családi ház radiátoros központi fűtése vegyes kialakítású gázüzemű kazánnal és fatüzelésű kazánnal is működtethető. Lehetőség van továbbá a konyha és szobák egyedi fűtésére is, melyhez 2 db cserépkályha áll rendelkezésre. Az udvar rendezett, kettő garázs, fatároló, műhely is található a férfiak örömére:)A padlástér igény szerint beépíthető! ! Az ingatlan tehermentes, rendezett jogviszonnyal rendelkezik. Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges. Csatolok egy látványtervet, egy kis ráfordítással ilyen szép házikó lehet belőle:)Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely, Hévíz, m7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok, kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal. . És ingyenes parkolással :)Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat. Somogyi életérzés a Balaton lábánál. PFamilienhaus mit separatem Wohnbereich! ! Dieses 180 m² große, gut erhaltene Familienhaus steht in einer ruhigen Gegend von Marcali zum Verkauf! Das backsteinbaut Familiärenhaus, gebaut 1975, geeignet für zwei Generationen, befindet sich in der Nähe des Balatons und hat eine Grundfläche von 180 m². Die Grundstücksgröße beträgt: 686 m². Das Hauptgebäude hat eine Fläche von 150 m², zu dem ein etwa 25 m² großer Keller, eine Werkstatt und ein 2004 gebauter separater Wohnbereich mit ungefähr 30 m² Grundfläche gehören. Ideal für Gäste und Großeltern :)Im Erdgeschoss des Familienhauses befinden sich ein Vorraum, eine Küche/Eßzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein wc, ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Im separaten kleinen Wohnbereich sind eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein wc vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage des Familienhauses mit Radiatoren kann sowohl mit einer gasbetriebenen Heizung als auch mit einer holzgefeuerten Heizung betrieben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Küche und Zimmer individuell zu beheizen, dafür stehen 2 Kachelöfen zur Verfügung. Der Garten ist gepflegt, zudem gibt es zwei Garagen, einen Holzlagerraum und eine Werkstatt zur Freude der Männer :)Es hat auch 3 Phase! ! Der Dachboden kann nach Bedarf ausgebaut werden! ! Immobilie ist lastenfrei und verfügt über ein geregeltes rechtliches Verhältnis. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Marcali ist eine charmante Kleinstadt, die nur 13 km vom Plattensee entfernt ist und in der Nähe zu allem liegt. . . Keszthely, Hévíz und die Autobahn m7 sind in 20 Minuten erreichbar. Eine wirklich geordnete Stadt in Somogy, mit Hügeln, Weinbergen und schöner Aussicht auf die Hügel des Plattensees. Thermalbad, renoviertes Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung. . . Ein lebenswertes Dorf das ganze Jahr über. Jeder kommt gut miteinander klar und der Anteil der Deutschen ist ebenfalls hoch. Eine ruhige Kleinstadt mit guter Sicherheitslage. . . Und kostenloses Parken :)Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandermöglichkeiten mit Hund oder Fahrrad, aber auch Angler kommen auf ihre Kosten. Somogyi Lebensgefühl am Fuß des Plattensees. IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel RENDELKEZÜNK. ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket!